Haus am Meer · Insel Korčula
Haus 50 Meter vom Strand mit Blick auf den Pelješac-Kanal
01 Die Immobilie
Beschreibung
Sechs Terrassen, ein Garten im Süden der Adria und der Strand fast vor der Haustür.
In ausgesprochen ruhiger Lage, nur rund 50 Meter von Meer und Strand entfernt, steht dieses freistehende Haus mit 305,20 m² Nettofläche auf einem großzügigen, angelegten Grundstück von 650 m².
Ein gepflegter Garten mit viel Grün und mediterraner Atmosphäre umgibt das Haus. Es bietet genau das, was am Meer besonders gesucht ist: Ruhe, Privatsphäre, Platz und die unmittelbare Nähe zum Wasser.
Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen. Sechs Terrassen mit zusammen rund 100 m² schaffen viel Raum für das Leben im Freien und öffnen den Blick über den Pelješac-Kanal. Sie verbinden Innen und Außen auf natürliche Weise – für den Kaffee am Morgen ebenso wie für Abendessen im Sommer.
Fünf geräumige Schlafzimmer verfügen jeweils über ein eigenes Bad und Einbauschränke. Diese Aufteilung bietet viel Komfort und Privatsphäre, ob als Familiensitz oder für viele Gäste.
Das Haus wurde vor rund zwanzig Jahren mit hochwertigen Materialien und großer Sorgfalt gebaut. Es verfügt über eine Garage und Klimageräte zum Heizen und Kühlen und wird voll ausgestattet und möbliert verkauft.
02 Eckdaten
Die Immobilie in Zahlen
Alle Angaben stammen aus dem Exposé des Objekts. Fehlende Werte lassen wir bewusst weg, statt sie zu schätzen.
- 305m²Wohnfläche
- 650m²Grundstück
- 5Schlafzimmer
- 5Bäder
- 2006Baujahr
- 50 mzum Meer
03 Galerie
Das Anwesen in Bildern
14 Fotos aus dem Exposé. Öffnen Sie die Vollbildansicht – mit Pfeiltasten oder Wischgeste blättern.
04 Merkmale
Was diese Immobilie ausmacht
Architektur
- Freistehendes Haus, Baujahr 2006
- 305 m² auf zwei Ebenen
- Gepflegter Zustand
- Garage
Interieur
- Fünf Schlafzimmer mit eigenem Bad
- Einbauschränke in allen Schlafzimmern
- Voll ausgestattet und möbliert
Außenbereich
- Sechs Terrassen, zusammen rund 100 m²
- Angelegter mediterraner Garten
- 650 m² Grundstück
- Blick auf den Pelješac-Kanal
Lage
- Vrbovica auf der Insel Korčula
- Rund 50 m zu Meer und Strand
- Sehr ruhige Lage
Ausstattung
- Klimageräte zum Heizen und Kühlen
- Garage und Stellplätze
- Anschlüsse: Strom, Wasser, Klärgrube
- Eigentumsnachweis und Nutzungsgenehmigung liegen vor
05 Lage
Vrbovica, Korčula · Dalmatien
Vrbovica liegt an der Nordküste der Insel Korčula, östlich der Stadt Korčula, gegenüber der Halbinsel Pelješac. Die genaue Lage des Objekts nennen wir im persönlichen Gespräch.
- Vrbovica auf der Insel Korčula
- Rund 50 m zu Meer und Strand
- Sehr ruhige Lage
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06 Objektdaten
Alle Angaben auf einen Blick
Stand der Angaben: 19. Oktober 2026. Verbindlich sind allein die Unterlagen, die wir Ihnen vor einer Kaufentscheidung zur Prüfung bereitstellen.
- Objekt-Nr.
- HK1005
- Objektart
- Haus am Meer
- Wohnfläche
- 305 m²
- Grundstück
- 650 m²
- Schlafzimmer
- 5
- Bäder
- 5
- WCs
- 1
- Ebenen
- Zwei Ebenen
- Baujahr
- 2006
- Zustand
- Gepflegt
- Heizung / Klima
- Klimageräte zum Heizen und Kühlen
- Ausrichtung
- Nord
- Anschlüsse
- Strom, Wasser, Klärgrube
- Entfernung zum Meer
- rund 50 m
- Eigentumsnachweis
- Nutzungsgenehmigung
Die rechtliche Prüfung von Grundbuch, Kataster und Genehmigungen übernimmt ein in Kroatien zugelassener Rechtsanwalt. Wir koordinieren das für Sie.
- Kaufpreis
- 1.450.000 €
- Preis je m² Wohnfläche
- rund 4.754 €
Zum Kaufpreis kommen Nebenkosten hinzu, etwa Notar, Rechtsanwalt, Grundbucheintragung und – je nach Objekt – Grunderwerbsteuer oder Mehrwertsteuer sowie eine Maklerprovision. Welche Posten bei dieser Immobilie anfallen, stellen wir vor Ihrer Entscheidung transparent zusammen.
07 Anfrage
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