Moderne Villa · Insel Brač
Moderne Villa mit Pool und Meerblick in Milna auf Brač
01 Die Immobilie
Beschreibung
Ein moderner Rückzugsort auf Brač – mit Pool, Meerblick und dem geschützten Hafen von Milna in Reichweite.
In Milna auf der Insel Brač, in mediterraner Umgebung und nahe dem Ortszentrum, verbindet diese moderne Villa Privatsphäre und Komfort. Geschäfte, Restaurants, Marina und Strände liegen in angenehmer Entfernung.
Die Villa wurde 2021 gebaut. Ihre moderne Architektur wird durch ein sorgfältig gestaltetes Interieur und eine hochwertige Ausstattung ergänzt; bei den Materialien standen Langlebigkeit, Funktion und Ästhetik im Vordergrund. Wohnzimmer, Küche und Essbereich gehen harmonisch ineinander über, vier Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad sorgen für Komfort und Privatsphäre.
Der Außenbereich ist als Verlängerung des Wohnraums angelegt: mit privatem Pool, Sonnenterrasse sowie einem Bereich zum Essen und Zusammensitzen im Freien. Der Blick aufs Meer und die mediterrane Umgebung prägen die Atmosphäre.
Die Villa wird bereits touristisch vermietet und erhält dabei nach Angaben des Anbieters sehr gute Gästebewertungen. Sie eignet sich damit als privates Feriendomizil ebenso wie für Käufer, die eine bestehende Vermietung fortführen möchten.
Milna ist bekannt für seinen geschützten Hafen, seine Seefahrertradition und klares Wasser. Die ruhige Insellage, die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen und die gute Anbindung an das übrige Brač machen den Ort bei in- und ausländischen Gästen gleichermaßen beliebt.
02 Eckdaten
Die Immobilie in Zahlen
Alle Angaben stammen aus dem Exposé des Objekts. Fehlende Werte lassen wir bewusst weg, statt sie zu schätzen.
- 370m²Wohnfläche
- 1.354m²Grundstück
- 4Schlafzimmer
- 5Bäder
- 2021Baujahr
- 500 mzum Meer
03 Galerie
Das Anwesen in Bildern
14 Fotos aus dem Exposé. Öffnen Sie die Vollbildansicht – mit Pfeiltasten oder Wischgeste blättern.
04 Merkmale
Was diese Immobilie ausmacht
Architektur
- Moderne Villa, Baujahr 2021
- 370 m² Wohnfläche
- Gepflegter Zustand
- Ausrichtung nach Süden
Interieur
- Vier Schlafzimmer mit eigenem Bad
- Fünf Bäder insgesamt
- Offener Wohn-, Koch- und Essbereich
- Hochwertige Ausstattung
Außenbereich
- Privater Pool mit Sonnenterrasse
- Essplatz im Freien
- Meerblick
- 1.354 m² Grundstück
Lage
- Milna auf der Insel Brač
- Nahe Ortszentrum, Marina und Stränden
- Geschützter Naturhafen
Ausstattung
- Klimageräte
- Garage und Stellplätze
- Bereits in touristischer Vermietung
- Eigentumsnachweis und Nutzungsgenehmigung liegen vor
05 Lage
Milna, Brač · Dalmatien
Milna liegt an der Westküste der Insel Brač, in einer tief eingeschnittenen, geschützten Bucht. Brač ist per Fähre von Split aus erreichbar. Die genaue Lage des Objekts nennen wir im persönlichen Gespräch.
- Milna auf der Insel Brač
- Nahe Ortszentrum, Marina und Stränden
- Geschützter Naturhafen
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06 Objektdaten
Alle Angaben auf einen Blick
Stand der Angaben: 13. Oktober 2026. Verbindlich sind allein die Unterlagen, die wir Ihnen vor einer Kaufentscheidung zur Prüfung bereitstellen.
- Objekt-Nr.
- HK1006
- Objektart
- Moderne Villa
- Wohnfläche
- 370 m²
- Grundstück
- 1.354 m²
- Schlafzimmer
- 4
- Bäder
- 5
- Baujahr
- 2021
- Zustand
- Gepflegt
- Heizung / Klima
- Klimageräte
- Ausrichtung
- Süd
- Anschlüsse
- Wasser, Kanalisation
- Entfernung zum Meer
- rund 500 m
- Eigentumsnachweis
- Nutzungsgenehmigung
Die rechtliche Prüfung von Grundbuch, Kataster und Genehmigungen übernimmt ein in Kroatien zugelassener Rechtsanwalt. Wir koordinieren das für Sie.
- Kaufpreis
- 1.400.000 €
- Preis je m² Wohnfläche
- rund 3.784 €
Zum Kaufpreis kommen Nebenkosten hinzu, etwa Notar, Rechtsanwalt, Grundbucheintragung und – je nach Objekt – Grunderwerbsteuer oder Mehrwertsteuer sowie eine Maklerprovision. Welche Posten bei dieser Immobilie anfallen, stellen wir vor Ihrer Entscheidung transparent zusammen.
07 Anfrage
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