Neubauvilla mit Spa-Bereich und beheiztem Pool im Weinland von Brtonigla

Auf einer Anhöhe bei Brtonigla, inmitten der Wein- und Olivenlandschaft Nordwestistriens, ist 2025 eine eingeschossige Villa entstanden, die die Bautradition der Region in eine klare, zeitgemäße Form übersetzt. Gebaut wurde mit hochwertigen Materialien und unter fortlaufender fachlicher Bauaufsicht.

Das Haus liegt naturnah in einer kleinen Nachbarschaft weiterer Villen, rund sechs Kilometer vom Meer entfernt. In der Umgebung finden sich renommierte Restaurants und Weinkeller. Bei klarer Sicht reicht der Blick bis zu den Lichtern Venedigs, auf der anderen Seite bis zu den Gipfeln des Triglav in Slowenien und über das Hügelland um Buje bis ins istrische Landesinnere.

Auf 252 m² Wohnfläche verbinden sich vier Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und ein großzügiger Wohnbereich mit Essplatz und Küche. Von dort öffnet sich das Haus zur Terrasse, die die Sommerküche mit dem großen, beheizten Pool verbindet. Ein Spa-Bereich ergänzt das Raumprogramm.

Zum Grundstück von 1.872 m² gehören rund 800 m² Garten, eine Garage, Stellplätze und ein Keller. Beheizt wird über eine Wärmepumpe, der Energieausweis weist die Klasse A+ aus. Eigentumsnachweis und Nutzungsgenehmigung liegen vor. Der Kaufpreis versteht sich inklusive Mehrwertsteuer.