Smart-Home-Villa mit beheiztem Pool, 400 Meter vom Meer

In gefragter Lage von Ližnjan, nur rund 400 Meter vom Meer, steht diese moderne Smart-Home-Villa mit 501,57 m² Wohnfläche. Von den Räumen aus öffnet sich der Blick über die Umgebung.

Das vollständig angelegte und eingezäunte Grundstück bietet Stellplätze für mehrere Fahrzeuge, Rasen, Sonnenterrasse und einen beheizten Pool mit insgesamt 40 m². Beheizt wird der Pool über eine 15-kW-Inverter-Wärmepumpe und Solarmodule auf dem Dach, die Wasseraufbereitung erfolgt per Salzelektrolyse. Am Pool ergänzen ein Grillplatz und viel Raum zum Zusammensitzen das Angebot.

Das Erdgeschoss vereint Küche, Essbereich und Wohnzimmer mit überdachter Terrasse in einem offenen Raum. Dazu kommen Sauna, Fitnessraum, ein Schlafzimmer und ein WC; dank durchdachter Raumaufteilung ist diese Ebene auch für Menschen mit Mobilitätseinschränkungen geeignet. Im Obergeschoss liegen drei Schlafzimmer mit eigenem, modern integriertem Bad, Blick aufs Meer und in die Natur sowie einer überdachten Terrasse.

Geheizt wird über Fußbodenheizung, alle Räume sind klimatisiert. Die Villa wird voll möbliert und bezugsfertig verkauft.

Der erste Sandstrand ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Ein Geschäft liegt rund 400 Meter entfernt, das nächste Restaurant rund 700 Meter, das nächste Café rund 800 Meter und ein Supermarkt in Medulin rund 2,8 Kilometer. Pula und Fažana erreichen Sie in etwa zwanzig Autominuten, der Flughafen Pula liegt rund 9,5 Kilometer entfernt.